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Top unbebautes Eckgrundstück

an ruhiger naturverbundener Wohnrandlage in RT-Mittelstadt

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Objektbeschreibung

Das voll erschlossene attraktive Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 630 qm (Flurstück 681/1) befindet sich an einer sehr schönen idyllischen und ruhigen Natur Wohnrandlage in einem gewachsenen allgemeinen Wohngebiet in Reutlingen-Mittelstadt.

Der familienfreundliche Ortsteil mit ca. 3.500 Einwohner ist generell geprägt mit einer angenehmen und überwiegend gehobenen Wohnstruktur. Der Standort ist bestens geeignet für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Es liegen sämtliche baurechtlichen Voraussetzungen zur Stellung eines Bauantrages gemäß dem städtischen Bebauungsplan vom 05.08.1977 vor. Demnach sind auf diesem noch unbebauten Eckgrundstück die Errichtung eines Wohngebäudes als Einzel- oder Doppelhaus mit maximal zwei Wohnungen und zwei Vollgeschossen in offener Bebauung zulässig.

Lage

Reutlingen ist eine Großstadt und liegt im Zentrum von Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt und zugleich Kreisstadt des Landkreises Reutlingen. Der nordwestlich gelegene Stadtbezirk von Reutlingen ist der ideale Standort zum Abschalten und Entspannen.

Das direkt angrenzende Neckartal mit der vor Ort am Neckar idyllisch mittelalterlichen Klostermühle, sowie dem sehr nahe liegenden Ermstal oder dem herrlichen Schönbuch bieten Ihnen rundum Natur pur mit unzähligen Ausflugszielen.

Die Verkehrsanbindungen mit dem Pkw sind von diesem nordwestlichen Stadtbezirk aus geradezu ideal. Durch die in unmittelbarer Nähe liegenden Bundesstraßen (27, 28, 297, 464, 312) sind Sie flexibel in alle Richtungen (Tübingen, Metzingen, Bad-Urach, Nürtingen, Esslingen, Stuttgart) optimal angebunden. Zum Flughafen bzw. zur Messe Stuttgart, sowie zur A 8 sind es ca. 20 km. Über die vor Ort vorhandenen Buslinien gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Reutlingen bzw. zum Stadtzentrum. Kindergarten und Grundschule, sowie die Bushaltestelle sind von der Liegenschaft aus in nur kurzer Zeit bequem fußläufig zu erreichen. Insgesamt bietet Reutlingen mit Kernstadt und den dazugehörigen zwölf Stadtbezirken eine hervorragende Infrastruktur.

Eckdaten

  • Typ: Eckgrundstück
  • Grundstücksfläche: 630 m²
  • Erschließung: Erschlossen
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Grundflächenzahl (GRZ): 0,4

Einfamilienhaus

Tageslicht Bad

Garten

Sonstiges

Die Vermittlungsgebühr beträgt 4,165% (inklusiv der aktuell gesetzlichen MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.

Ihr Maklervertrag mit uns kommt durch schriftlicher Vereinbarung, sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit der gesetzlichen Widerrufsbelehrung nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage per E-Mail zur Kenntnisnahme zusenden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei den Angaben im Exposé auf die Informationen Dritter angewiesen sind und daher keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können.