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Attraktives Baugrundstück

in ruhiger Toplage direkt angrenzend zum Weinberggebiet

Kaufpreis:

auf Anfrage

Das erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer Toplage im gewachsenen Wohngebiet (Baulücke) direkt angrenzend zu den Weinbergen in Metzingen-Neuhausen.

Das ebenerdige Grundstück hat ein Fläche ca. 505 qm und ist bestens geeignet für die Verwirklichung eines freistehenden Einfamilienhauses.

Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt vor.

Neuhausen an der Erms ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Metzingen, ca. 2 km vom Outlet-City Metzingen entfernt. Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, direkt angrenzend zum herrlichen Weinberggebiet.

Unabhängig der vorhandenen Weinkultur gibt es vor Ort ein reges Vereinsleben, sowohl auf dem Gebiet der Musik, wie auch des Sports und der Kultur allgemein. Die Stadt Metzingen (ca. 22 000 Einwohner) und vor allem der Ortsteil Neuhausen (ca. 4 200 Einwohner) ist sehr kinderfreundlich strukturiert.

Unzählige Kindergärten bzw. Kindertageseinrichtungen und Kinderspielplätze, viele unterschiedliche Schuleinrichtungen, sowie eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten sind nicht nur in der Outletcity Metzingen, sondern auch in unmittelbarer Nähe zu Ihrem zukünftigen Zuhause anzutreffen.

Aber auch Einrichtungen für das tägliche Leben (Bäcker, Metzger, Apotheke, Einkaufmarkt, Kiosk mit Post- und Paketservice, Banken) sind um die Ecke in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Ermstalbahn (zum vorhandenen kleinen Bahnhof in Neuhausen sind es ebenfalls nur wenige Meter) gelangen Sie entspannt zu Fuß in alle Richtungen. Mit dem sehr gut ausgebauten Straßennetz in und um Metzingen (B 28, B 312, B 313) sind Sie mit dem Pkw in alle Richtungen schnell und flexibel unterwegs. Zum Flughafen bzw. Messe Stuttgart benötigen Sie mit dem Pkw ca. 22 Minuten Fahrtzeit. Die Infrastruktur insgesamt ist in Metzingen, wie im gesamten Ermstalgebiet hervorragend.

Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie loswandern. Das direkt vor Ihnen liegende Weinberggebiet vermittelt eine idyllische Atmosphäre mit herrlichen Rundumblick.. Neuhausen an der Erms, wie das gesamte Ermstal, gehört zum Biosphärengebiet der angrenzenden Schwäbischen Alb. Hier ist Natur pur angesagt.

  • Vermarktungsart: Kauf
  • Grundstücksfläche ca.: 505 m²
  • Erschließung: Erschlossen
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Empfohlene Nutzung.: Einfamilienhaus
  • Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
  • Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
  • Verfügbar ab: sofort

Kurzfristig bebaubar

Die Vermittlungsgebühr beträgt 4,76% (inklusiv der aktuell gesetzlichen MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés zustande. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit der gesetzlichen Widerrufsbelehrung nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage per E-Mail zur Kenntnisnahme zusenden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei den Angaben im Exposé auf die Informationen Dritter angewiesen sind und daher keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können.